新築売戸建住宅 大崎市 鹿島台木間塚字小谷地 (鹿島台駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,290万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 鹿島台駅 徒歩7分
所在地 宮城県大崎市鹿島台木間塚字小谷地
築年月 2024年3月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 274.70㎡
私道負担面積 259.78㎡ 共有持分 1/3

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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令和６年３月完成予定！！　待望のオール電化新築分譲建売住宅全４棟！　大崎市鹿島台・遠田郡地域の新築建売住宅はぜひご相談ください！！　未公開物件も含め多数取り揃えております！　お気軽にお問合せください！

    アピールポイント

    鹿島台駅徒歩７分の立地！　仙台まで３７分ですので通勤通学に便利で行動範囲が広がります！　

    当該物件は鹿島台駅とイオンタウン鹿島台の中間地点に位置し、周辺徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行等の商業施設も充実しており生活利便性の整った環境です！

    ★　ザ・ビックまで徒歩６分
    ★　セブンイレブンまで徒歩６分
    ★　薬王堂まで徒歩３分
    ★　ツルハドラッグまで徒歩６分
    ★　ホーマックまで徒歩４分
    ★　七十七銀行まで徒歩３分
    ★　コインランドリーまで徒歩６分
    ★　鹿島台小学校まで徒歩１１分
    ★　大崎市民病院鹿島台分院まで徒歩１１分
    ★　大崎市役所鹿島台総合支所まで徒歩１１分
    ★　鹿島台郵便局まで徒歩１２分

    将来的なライフプランから資金計画、物件紹介等お気軽にお問い合わせください！！

    設計性能評価書有、建設性能評価取得予定。また手つかずの新築で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 鹿島台駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 宮城県大崎市鹿島台木間塚字小谷地
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：４号棟
    バルコニー：9.72㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年03月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大崎市鹿島台木間塚　第２・４棟　新築分譲住宅
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4　洋 8.5･6･5　LDK 18　S 1.5） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 274.70㎡ 私道負担面積 259.78㎡ 共有持分 1/3
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 私道 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-11647-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980754398 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/04 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)鹿島台土地

    交通：
    ＪＲ東北本線／鹿島台　徒歩5分
    住所：
    宮城県大崎市鹿島台平渡字巳待田４３８－１　
    TEL：
    0229-56-4484
    FAX：
    0229-56-4466
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１１）第２６１１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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