新築売戸建住宅 遠田郡美里町 字新妻の神 (小牛田駅) 2階建 4LDK

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価格 1,890万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小牛田駅 徒歩18分
所在地 宮城県遠田郡美里町字新妻の神
築年月 2023年6月

 建物面積 101.25㎡ 土地面積 公簿 210.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　制震構造

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
新生活応援キャンペーン実施中！！　令和５年６月完成済！　１，８００万円台から全４棟！！　鹿島台・小牛田・涌谷地域の新築建売はぜひご相談ください！！　未公開物件も含め多数取り揃えております！

    アピールポイント

    郊外でありながら駅徒歩圏内！公共交通機関３ＷＡＹアクセス可能な立地です！

    また、近くには幹線道路もあり、仙台方面・石巻方面・古川方面へ車でのアクセスにも便利です！

    建物は、広々とした延床面積１０１．２５㎡の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、夜空を独り占めすることもできます。また服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付で、その上南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。ちなみに来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ２ヶ所有です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ！

    様々なライフプランに合わせたマイホーム計画をご提案サポートさせていただきます！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小牛田駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ石巻線 / 小牛田駅 徒歩18分
    ＪＲ陸羽東線 / 小牛田駅 徒歩18分
    所在地 宮城県遠田郡美里町字新妻の神
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：２号棟
    バルコニー：9.72㎡
    主要採光面：南東向き
    建物名 美里町新妻の神　第１
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6.5･6　LDK 18） 建物面積 101.25㎡
    土地面積 公簿 210.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年6月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西7.3m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-22-14810-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979871089 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/21 次回更新予定日 2023/10/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)鹿島台土地

    交通：
    ＪＲ東北本線／鹿島台　徒歩5分
    住所：
    宮城県大崎市鹿島台平渡字巳待田４３８－１　
    TEL：
    0229-56-4484
    FAX：
    0229-56-4466
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１１）第２６１１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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