貸店舗・事務所(一部) サン・ハイツ １０１号

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賃料 4.8万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東北本線 / 鹿島台駅 徒歩4分
所在地 宮城県大崎市鹿島台平渡字新屋敷下
築年月 1986年1月(築39年11ヶ月) 使用部分面積 35.60㎡ 坪数
/坪
単価		 10.76坪／0.4458万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
小学校・中学校が近く、学習塾にも好立地。駅や役所も近くて最適。小規模なオフィス。ワンルームくらいの広さが丁度良い方におすすめです。
  • 平面図
  • 店舗ホール
  • 店舗ホール
  • 店舗ホール
  • 店舗ホール⇒収納庫
  • キッチンセット・吊戸棚
  • 棚付き
  • 棚付き
  • エアコン２台
  • 温水洗浄暖房便座
  • 分電盤　５０Ａ

      別ウィンドウで開く

      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 鹿島台駅 徒歩4分
      その他交通 -
      所在地 宮城県大崎市鹿島台平渡字新屋敷下
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 4.8万円 管理費等 5,000円
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　新事業用賃貸総合補償保険　2年間　24,000円
      権利金 - 坪単価 0.4458万円
      建物名・部屋番号 サン・ハイツ １０１号
      特記事項 土日・祝日利用可　リフォーム　１フロア１テナント　角部屋
      設備 エアコン２台以上　収納スペース　プロパンガス　専有部分にトイレあり
      備考 賃貸保証等：加入要 家賃保証委託契約要　毎年プラン
      主要採光面：南向き
      使用部分面積 35.60㎡ 坪数 10.76坪
      土地面積 - 築年月 1986年1月(築39年11ヶ月)
      リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　トイレ　　トイレ改修工事：シャワー便座一式交換
      建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
      駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 東
      用途地域 - 間取り 1
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 2.20万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
      物件番号 6974096905 管理番号 -
      情報公開日 2025/03/09 次回更新予定日 2025/11/11

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)鹿島台土地

      交通：
      ＪＲ東北本線／鹿島台　徒歩5分
      住所：
      宮城県大崎市鹿島台平渡字巳待田４３８－１　
      TEL：
      0229-56-4484
      FAX：
      0229-56-4466
      所属団体など：
      (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      代理
      免許番号：
      宮城県知事免許（１１）第２６１１号

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        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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